Penulis: Alga Paundra Franansa, S.H., M.Kn (Konsumen Apartemen The PARC)
TANGERANG Poskota.Net – Akhir tahun 2019 saya mendapat penawaran apartemen oleh marketing dari developer yang bernama PT. SETIAWAN DWI TUNGGAL, dimana proyeknya berada di kawasan Jalan Raya Southcity Utara Lot 5 Nomor 12, Pondok Cabe Udik, Pamulang, Banten dan/atau yang biasa dikenal Apartemen The Parc.
Dalam sistem pembayaran yang dijanjikan oleh pihak developer dengan menggunakan DownPayment (DP) yang dicicil selama 2 (dua) tahun dan/atau 24 (duapuluh empati) bulan. Marketing tersebut memberikan informasi kepada saya bahwa jika DownPayment (DP) tersebut lunas, maka akan lanjut proses Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) pada bank dengan angsuran sebesar Rp.2.000.000,- (dua juta rupiah) perbulan.
Hal tersebut juga sesuai dengan beberapa spanduk, pamflet maupun baliho yang terpampang di jalan-jalan.
Kebetulan saya memang ada niat untuk mencari tempat tinggal untuk keluarga kecil.
Akhirnya saya memutuskan untuk membeli 1 unit Apartemen tipe studio dan selanjutnya saya membayar booking fee. Berjalannya waktu, saya telah membayar angsuran DownPayment (DP) sampai dengan ke-17 kali artinya uang sudah masuk ke developer total Rp.30.125.000,- (tigapuluh juta seratus duapuluh lima ribu Rupiah) dengan sisa angsuran DownPayment (DP) sisa 7 kali lagi.
Berhubungan dengan sisa 7 kali lagi, saya menghubungi developer dengan maksud ingin melunasi sisa angsuran DownPayment (DP) agar bisa lanjut Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) pada bank rekanan Developer.
Selanjutnya, saya dihubungi oleh pihak bank untuk diminta melengkapi persyaratan terkait Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) sekaligus bank memberi informasi terkait jumlah angsuran yang nantinya
akan dibayar setiap bulannya.
Ternyata angsuran perbulannya adalah sebesar Rp.3.362.304,- (tiga juta tigaratus enampuluh duaribu tigaratus empat rupiah) fix 3 tahun dan di tahun ke 4 menjadi Rp.4.169.782,- (empat juta seratus enampuluh sembilanribu tujuhratus delapanpuluh dua rupiah).
“wow! …. nominal angka yang sangat jauh bedanya dengan jumlah yang diinfokan oleh developer.
Sehingga saya yang tadinya bermaksud ingin melunasi sisa angsuran Downpayment (dp), tidak jadi melunasi karena kaget dengan informasi tersebut yang ternyata tidak sesuai dengan info dari developer, saya benar-benar merasa telah ditipu dan rugi karena developer tersebut.
Karena kejadian tersebut, saya minta pengembalian uang yang telah masuk ke developer yaitu sebesar Rp.30.125.000,- (tigapuluh juta seratus duapuluh limaribu Rupiah) dengan mengirimkan surat klarifikasi sebanyak 3 kali.
Namun sikap dari developer menolak permintaan pengembalian uang tersebut. Akhirnya, saya melalui kuasa hukum mengirimkan surat somasi sebanyak 3 kali dan lagi-lagi developer tidak mau mengembalikan uang yang telah masuk tersebut artinya developer telah menunjukkan itikad yang tidak baik.
Dari pengalaman tersebut, kita bisa melihat sikap dimana developer seenaknya saja memperlakukan saya sebagai konsumen yang berniat mencari tempat tinggal untuk keluarga kecil saya. Oleh karena kejadian tersebut saya hanya bisa gigit jari karena uang yang diperuntukkan mencari tempat tinggal keluarga kecilnya, justru hilang begitu saja akibat tertipu dari marketing developer yang terkesan telah merencanakan ini semua dengan strategi marketingnya yang telah sengaja memberikan informasi Palsu yang sifatnya mengiming-imingi bertujuan agar saya membeli sehingga marketing mendapatkan “cuan” alias closing fee atas berhasilnya menjual unit apartemen tanpa peduli nantinya saya keberatan membayar angsuran perbulannya yang berbeda dari info di awal oleh developer tersebut.
untuk memperjuangkan hak saya yang telah tertipu dan dirugikan oleh developer, saat ini saya sedang menempuh upaya hukum perdata dan pidana terhadap developer tersebut.
